15 Май, 2015 | 21:05   784

Кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры

При возникновении ситуации, когда требуется большая сумма денег в довольно короткий срок, единственным вариантом остается кредит. Но вряд ли какой банк выдаст солидную сумму денег без залога и поручителей. Под залоговым имуществом принято считать любое движимое и недвижимое имущество, которое находится в вашей собственности. Чаще всего таким имуществом является квартира. Давая кредит под залог квартиры, банк ни чем практически не рискует, поэтому такие виды кредита довольно быстро и беспроблемно выдаются. Конечно, их ажиотаж поубавился ввиду последних изменений в законодательстве. По новому закону единственное жилье не может быть изъято в счет погашения долга.

Такой кредит может быть целевым и нецелевым. К первому относятся средства, на покупку какого-то конкретного имущества, таким чаще всего является новое жилье. Процентные ставки тут ниже, да и размер средств значительно выше.

Нецелевой кредит выдается как потребительский на неопределенные нужды. Сюда можно отнести затраты на бизнес капитальный ремонт той же квартиры и прочие крупные расходы.

К положительной стороне кредита под залог квартиры является заниженная процентная ставка по сравнению с тем же потребительским кредитом, и крупная сумма кредита с более длительным сроком погашения.

Для получения кредита требуется следующее.

— Возраст заемщика должен быть минимум 18 лет

— Свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документ, исходя из которого, это право собственности возникло. Это может быть свидетельство о приватизации, договор купли-продажи, завещание.

— Выписку, в которой указаны все, кто прописан в квартире на момент залога. Встречаются банки, которые требуют, что бы на момент оформления кредита в квартире был прописан один человек.

— Справку об отсутствии, каких либо финансового обременении, в том числе арест имущества.

— Нередко банки требуют дополнительно справку о доходах.

×
Рекоммендуем посмотреть
Яндекс.Метрика