28 Апрель, 2015 | 13:32   1 131

Ипотека в Черногории

Ипотека в Черногории

К русским людям в Черногории относятся доброжелательно. Возможно, это обусловлено тем, что Россия много сделала для этой страны в свое время. Стоит сказать, что персонал в гостиницах все-таки большей частью общается по-английски. Но служащие, говорящие на русском языке, тоже есть, хоть их и намного меньше. Это кажется странным, принимая во внимание тот факт, что русскоязычных туристов здесь большинство. Иностранцы могут покупать в Черногории недвижимость как для жилья, так и для того, чтобы она использовалась в целях коммерции.

Теперь об условиях кредитования. Вы можете получить сумму, равную 50% от стоимости жилья, которое вами было выбрано. Процентная ставка будет равна 8-9% годовых. Кредит будет выдан на срок до 10 лет. Ежемесячно вы будете вносить сумму, которая не превысит 50% вашего ежемесячного дохода. В некоторых других европейских странах максимальный срок кредитования больше, но все равно ипотека в Черногориидело достаточно выгодное.

Иностранные граждане получили возможность получить ипотеку в Черногории недавно. Но здесь достаточно давно имеется способ, при помощи которого иностранцы могут получить жилищный кредит на приобретение частного дома. Вот суть этого способа: гражданин регистрирует себя как иностранное юридическое лицо. Потом происходит покупка земельного участка. Проект здания дома обязательно нужно согласовать с местной администрацией. И только после всех этих процедур устанавливается сумма, которую гражданину выдают в качестве займа. Этот вопрос будет решаться не очень долго (1-2 недели), если общая сумма не превысит 900 000 евро. На выдачу более крупных сумм потребуется времени несколько больше. Процентная ставка в этом случае составит 8-9% годовых. Кредит будет выдан на срок до 10 лет.

Решившим приобрести недвижимость в Черногории будет полезно прочитать несколько полезных советов по этому поводу. Обязательно тщательно проверьте юридическую чистоту жилья, которое решили купить. В этой стране существуют так называемые «родовые» дома. Они принадлежат нескольким владельцам сразу. Уделите особое внимание этому вопросу, чтобы избежать судебных тяжб в дальнейшем. Приобретенная вами недвижимость может принадлежать частично родственникам вашего продавца. Следует знать, что иностранцы в Черногории лишены права покупать участок земли, который по площади превысит половину гектара. Если ваша цельизвлечение прибыли, покупайте квадратные метры, расположенные в зонах курортов. Лучше выбирать развивающиеся курорты. Цены там еще не подскочили до заоблачных высот.

×
Рекоммендуем посмотреть
Яндекс.Метрика